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南區別墅大樓 中興大學商圈低總價高樓美兩房 社區格局最美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賺錢時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.273 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.79 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：社區可承租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1183 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：復興園道、南平公園
生活機能：第三市場
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1183 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：復興園道、南平公園
生活機能：第三市場
附近交通：五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視地段便利性的購屋者而言，是一項值得考慮的資產。其主要吸引力在於「低總價進場」與「優質地段」的結合，特別是高樓層與邊間採光的條件，有效彌補了屋齡較高的缺點。然而，您需留意屋內設備老舊可能帶來的翻修成本，以及單價在市場上的競爭力。若能確認貸款資格無虞且能接受老屋條件，此物件在自住或出租投資上均具一定價值。
問與答
南區別墅大樓
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房仲電話：0905-363521
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經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
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